Mietvertrag - was ist wichtig? - Seite 3
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Thema: Mietvertrag - was ist wichtig?

  1. #21
    Status: Bin ein Bifi Array Avatar von Appunti Partigiani
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    AW: Mietvertrag - was ist wichtig?

    Zitat Zitat von Darky Beitrag anzeigen
    Naja, Steckdosen sind ja schon Vermieter-Sache, egal, wann sie kaputtgehen, oder?

    Schließlich kann man als Mieter nicht selbst an der Elektrik herumfummeln und Steckdosen gehören ja fest zum verbauten Haus, hätte ich jetzt gesagt.
    Gut zu wissen, in unserer alten WG war die Antwort eher "wenn ihr die kaputt macht müsst ihr ne neue reinmachen" also sind wir halt zum alten Nachbarn im Stockwerk drunter und haben um Hilfe gefragt.

    Die Frage meine ich aber allgemein. Wisst ihr um was für ein Dokument es sich handelt, mit diesen Fehlern und so?
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  2. #22
    Status: Trollwesen Array Avatar von Mumin
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    AW: Mietvertrag - was ist wichtig?

    Zitat Zitat von Appunti Partigiani Beitrag anzeigen
    Es gibt doch solche Mängellisten, die man ausfüllt, und man geht geemeinsam durchs Haus mit dem Vermieter und schreibst auf wo was zu machen ist, richtig?
    Was,wenn der Vermieter dann geht, ich packe aus, stelle mein bett auf, lege mich hin, und am nächsten Morgen fällt mir beim Tee machen auf, dass eine Steckdose in der Küche nicht geht.
    Kann der Vermieter sagen: Na, das hätten sie mir vorher sagen sollen.
    Ich kenne das nur vom Makler. Keine Ahnung, ob man das bei privater Vermietung auch macht (habe bisher nur über Makler gemietet). Jedenfalls nennt sich das da Übergabeprotokoll und es protokolliert eben Schäden in der Wohnung, damit auch bei einem Auszug zum Beispiel wieder festgehalten werden kann, welche Schäden man selbst verursacht hat und wie viel Kaution man zurück bekommt usw.

    Aber wenn dir später Sachen auffallen oder später was kaputt geht, dann musst du das klar auch angeben. Wenns gut läuft kümmert sich der Vermieter darum, wenn nicht, dann sagt er du musst dich selbst drum kümmern. Und wenn du dir damit sicherer bist, dann musst du sowas eben zusätzlich schriftlich festhalten.
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  4. #23
    Status: Elektroklempner Array Avatar von sn00py603
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    AW: Mietvertrag - was ist wichtig?

    So ein Mängelprotokoll macht normalerweise der Vermieter bei Wohnungsbesichtigung, bzw. Übergabe mit dem Mieter. Da wird dann auch festgelegt, wer was macht. Mängel, die sich nicht reparieren lassen, können dir dann nicht zur Reparatur auferlegt werden.
    Ein direktes Dokument oder Formular gibt es da, soweit ich weiß nicht.
    Geändert von sn00py603 (19.05.2014 um 19:10 Uhr) Grund: was vergessen
    Wer glaubt, das ein Bauleiter einen Bau leitet,
    der glaubt auch, das ein Zitronenfalter Zitronen faltet.

  5. Die folgenden Benutzer bedanken sich bei sn00py603 für diesen nützlichen Beitrag:

    Appunti Partigiani (20.05.2014)

  6. #24
    Status: Bin ein Bifi Array Avatar von Appunti Partigiani
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    AW: Mietvertrag - was ist wichtig?

    Wiedermal ein dickes DANKE für den guten Input. Drückt uns die Daumen, heute gibt uns der Vermieter endgültig bescheid.
    Dennoch: Die Infos hier im Thread sind ja auch für andere Gelegenheiten sehr nützlich, und wir sind natürlich weiter auf der Suche.
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  7. #25
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    AW: Mietvertrag - was ist wichtig?

    Sag dann mal Beschied, ob es mit dem Häuschen geklappt hat
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  8. #26
    Status: Bin ein Bifi Array Avatar von Appunti Partigiani
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    AW: Mietvertrag - was ist wichtig?

    Zitat Zitat von Mumin Beitrag anzeigen
    Sag dann mal Beschied, ob es mit dem Häuschen geklappt hat
    Werde ich machen. Jetzt will er einen Einkommensnachweis... Dabei hab ich doch erst das Häuschen anschauen können weil ich einen neuen Auftrag für freie Mitarbeit an Land ziehen konnte... Ich hoffe dass wir das dennoch bekommen, denn die letzten Monate sahen ja eher mau aus...
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  9. #27
    Status: Trollwesen Array Avatar von Mumin
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    AW: Mietvertrag - was ist wichtig?

    Oh, ich dachte ihr wisst heute schon Bescheid... Na dann viel Glück!
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  10. #28
    Status: Arbeitnehmer und Student Array Avatar von Darky
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    AW: Mietvertrag - was ist wichtig?

    Zitat Zitat von Mumin Beitrag anzeigen
    Na dann viel Glück!
    Von mir auch dicke Daumen vom Drücken..
    Mein Pferd: Nur ein PS, aber fünf rasante Gänge!

  11. #29
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    AW: Mietvertrag - was ist wichtig?

    Ich drücke Euch auch die Daumen! Mit dem Einkommensbescheid will sich der Vermieter absichern, dass er immer pünktlich seine Miete bekommt. Habt Ihr neben dem freiberuflichen Einkommen noch andere Einnahmen, die Ihr vorweisen könnt? Zur Beruhigung des Vermieters

  12. #30
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    AW: Mietvertrag - was ist wichtig?

    Zitat Zitat von Theo Retisch Beitrag anzeigen
    Ich drücke Euch auch die Daumen! Mit dem Einkommensbescheid will sich der Vermieter absichern, dass er immer pünktlich seine Miete bekommt. Habt Ihr neben dem freiberuflichen Einkommen noch andere Einnahmen, die Ihr vorweisen könnt? Zur Beruhigung des Vermieters
    Nein, nicht wirklich, aber ein Depot mit Tagesgeld und Mischfonds, das nicht unerheblich ist.

    Ich muss zugeben von anderen mir derartig in die Karten schauen zu lassen ist nicht wirklich angenehm... Welche Dokumente sollte man ihm da mitgeben? Steuerbescheid, Depotübersicht, die letzten paar Kontoauszüge mit geschwärzten Ausgaben?
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