Anmietung Lager steuerlich absetzbar
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Thema: Anmietung Lager steuerlich absetzbar

  1. #1
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    Anmietung Lager steuerlich absetzbar

    Hallo,

    ist es steuerlich absetzbar, wenn man eine Garage oder Ähnliches als Lager anmietet? Wenn ja, wie geht man da korrekt vor?

    Danke, Ella

  2. #2
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    AW: Anmietung Lager steuerlich absetzbar

    Hallo Ella, die Miete für das Lager kannst Du absetzen. Du bekommst ja einen Mietvertrag und evtl. eine separate Nebenkostenabrechnung. Problematischer wäre es wenn das Lager bzw. die Garage zu Deiner Mietwohnung oder Deinem Eigenheim gehört.

  3. die folgenden 2 Benutzerbedanken sich bei Theo Retisch für den nützlichen Beitrag:

    Ella115 (15.01.2014), Justin-time (14.01.2014)

  4. #3
    Status: bald Selbstständig Array Avatar von Justin-time
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    AW: Anmietung Lager steuerlich absetzbar

    Da gibt es jetzt auch nicht mehr viel zu sagen. In EÜR absetzen, und für den Vermieter gilt, dass die Miete die eingenommen wird, auch normal versteuer wird.

  5. Die folgenden Benutzer bedanken sich bei Justin-time für diesen nützlichen Beitrag:

    Ella115 (15.01.2014)

  6. #4
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    AW: Anmietung Lager steuerlich absetzbar

    Danke für die Auskunft. Und wie setzt man das dann ab?

  7. #5
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    AW: Anmietung Lager steuerlich absetzbar

    Die Kosten werden als Betriebsausgaben (BA) erfasst.
    -Kaltmiete
    -Nebenkosten
    -Wasser/Heizung
    -Strom
    -Versicherungen
    -Reinigung (alles was man aufwendet, oder Reinigungsfirma)

    (weiter dann auch die Ausstattung)

  8. Die folgenden Benutzer bedanken sich bei Bill für diesen nützlichen Beitrag:

    Ella115 (15.01.2014)

  9. #6
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    AW: Anmietung Lager steuerlich absetzbar

    Besten Dank für die schnelle Hilfe.

  10. #7
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    AW: Anmietung Lager steuerlich absetzbar

    Zitat Zitat von Theo Retisch Beitrag anzeigen
    Hallo Ella, die Miete für das Lager kannst Du absetzen. Du bekommst ja einen Mietvertrag und evtl. eine separate Nebenkostenabrechnung. Problematischer wäre es wenn das Lager bzw. die Garage zu Deiner Mietwohnung oder Deinem Eigenheim gehört.
    Ist Theo Retisch auch eigentlich einfach
    bei 2 Garagen, = Einfach
    bei Einer, auch bei 2
    kann man das dem FA plausibel machen.
    Wenn Einrichtung (Regalsysteme usw.), so das kein Auto mehr untergestellt werden kann in der Garage, als Lager erkennbar= alles ok
    Eventuell das FA auch Einladen zur Besichtigung, sollte dann aber wirklich den Eindruck eines Lagers machen (nicht nur kurzfristig)

    Schwere Probleme gibt es meist nur, wenn eine Garage oder Carport als Lager auf Privatgrundstück gebaut wird und dann versucht wird die MWST als VST durch zu bekommen.

  11. #8
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    AW: Anmietung Lager steuerlich absetzbar

    Zitat Zitat von Bill Beitrag anzeigen
    Wenn Einrichtung (Regalsysteme usw.), so das kein Auto mehr untergestellt werden kann in der Garage, als Lager erkennbar= alles ok
    Eventuell das FA auch Einladen zur Besichtigung, sollte dann aber wirklich den Eindruck eines Lagers machen (nicht nur kurzfristig)
    Kommen die dann wirklich zu einem Hausbesuch/-besichtigung vorbei? Das ist ja was, davon habe ich ja noch nie gehört...

  12. #9
    Status: Arbeitgeber Array Avatar von Physicus
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    AW: Anmietung Lager steuerlich absetzbar

    Ja, Kuderian, sowas kann schon durchaus mal vorkommen. Ist jetzt nicht unbedingt an der Tagesordnung, aber es soll schon vorgekommen sein.
    „Wer eine Hühnerfarm leitet, muss nicht selbst Eier legen können.“
    (Oswald Neuberger)

  13. #10
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    AW: Anmietung Lager steuerlich absetzbar

    Nicht an der Tagesordnung?

    So ein Betriebsprüfer ist eigentlich pausenlos im Ausendienst

    Gerade bei Bauten wo es um viel VST geht, da wird genau hingesehen, ob eventuell Möbel im gewerblichen Bereich stehen, und das öfter

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