Freie Räume vermieten - Seite 3
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Thema: Freie Räume vermieten

  1. #21
    Uwe
    Uwe ist offline
    Status: keine Angabe Array Avatar von Uwe
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    AW: Freie Räume vermieten

    das mag ja ganz nett sein wenn dein Vermieter so reagiert hat, aber trotzdem immer alles
    schriftlich per Vertrag fest machen. Nur auf den Satz "ist mir Wurst" zu vertrauen, kann sonst ggf. ein Schuss in den Ofen sein.


    Gruß, Uwe

  2. #22
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    AW: Freie Räume vermieten

    Nur auf das Wort zu vertrauen kann übelst ins Auge gehen. Alle Punkte, die wichtig sind sollten unbedingt in einem Vertrag festgehalten sein. Er kann es ja gut meinen, aber wenn es zu (muss ja nicht, kann) zu Streitigkeiten kommt, dann bist Du ohne Vertrag für alles selbst verantwortlich.

  3. #23
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    AW: Freie Räume vermieten

    das kann nie schaden Henson. So teuer ist das auch wieder nicht, wenn ein Anwalt mal über deinen Vertrag schaut. Sicher ist sicher glaub mir.

  4. #24
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    AW: Freie Räume vermieten

    Nette Worte sind keine Sicherheit. Vielleicht kann Dein Anwalt ja einen Vertrag aufstellen, damit keine Punkte übersehen werden?

  5. #25
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    AW: Freie Räume vermieten

    Ich habe mich mit einem Anwalt unterhalten der sagte, er könne mir einen entsprechenden Vertrag aufsetzen.

    Er hat mich darauf aufmerksam gemacht, dass für die Parkplätze draußen, für die Reinigung der Toiletten (und deren permanente Verfügbarkeit), für die Reinigung der Flure und Eingangsbereiche und ein paar andere Sachen (Nebenkosten!) eine entsprechende Regelung vertraglich festgelegt werden müsste.

    Ich bin jetzt der Meinung, wenn ich das alles übernehme und zusichere, erhöhe ich die Chancen, dass Leute reinkommen. Die Putzfrau und so weiter müsste ich ja eh bezahlen und den Riesenunterschied würde es ja nicht machen. Wichtiger fände ich es einfach, den großen Mietbetrag etwas kleiner zu bekommen.

    Zu dem Mietvertrag müsste dann der Vermieter auch bereit sein. Ich hoffe, dass ich ihm mit dem Wort Anwalt nicht verschrecke, gibt ja genug (ältere) Leute die Angst bekommen...

  6. #26
    Status: bald Selbstständig Array Avatar von Justin-time
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    AW: Freie Räume vermieten

    Naja du könntest dem älteren Vermieter entgegenkommen indem du ihn den Anwalt wählen lässt. Da kann er sicher sein, dass er nicht übervorteilt wird.

  7. #27
    Status: keine Angabe Array Avatar von destino
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    AW: Freie Räume vermieten

    Zitat Zitat von henson Beitrag anzeigen
    Er hat mich darauf aufmerksam gemacht, dass für die Parkplätze draußen, für die Reinigung der Toiletten (und deren permanente Verfügbarkeit), für die Reinigung der Flure und Eingangsbereiche und ein paar andere Sachen (Nebenkosten!) eine entsprechende Regelung vertraglich festgelegt werden müsste.

    Ich bin jetzt der Meinung, wenn ich das alles übernehme und zusichere, erhöhe ich die Chancen, dass Leute reinkommen.
    Hmm, ich würde das nicht machen denke ich. Sicher ist es für potentielle Untermieter erstmal reizvoll wenn du für das alles aufkommst. Aber das ist auch reizvoll um dann zu vergessen übers Wochenende die PCs auszuschalten, um nicht auf die Idee zu kommen den ein oder anderen Müll/Dreck auch mal selbst beiseite zu räumen und all sowas.

    Und täusch dich mal nicht. Wenn deine Putzfrau dann mehrere Büros sauber halten muss, dann braucht sie ja auch länger und es kostet mehr. Gleiches gilt für die Nebenkosten. Wenn plötzlich in allen Räumen geheizt wird, Licht und Strom für PCs und Co. verbraucht wird, das summiert sich schon zusammen.

    Ich würde schon vorschlagen erstmal zu suchen mit dem Gedanken, dass diese Kosten geteilt werden. Solltest du wirklich niemanden finden kannst du immer noch überlegen das anders anzubieten.

  8. #28
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    AW: Freie Räume vermieten

    Hm, damit hast du Recht, destino. Wahrscheinlich ist es doch besser für alle Beteiligten, ein möglichst genaues Vertragswerk aufzusetzen. Nur so kann man sicher sein, dass auch wirklich alle Eventualitäten bedacht sind. Ich würde jetzt nur gerne langsam in die Pötte kommen, denn den März darf ich ja noch schön alleine zahlen.

    Ich habe jetzt mal einen Elektriker bestellt, der sich anschaut, inwiefern man einen eigenen Zähler für die andern Räume einbauen kann.

  9. #29
    Status: Elektroklempner Array Avatar von sn00py603
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    AW: Freie Räume vermieten

    Wenn genügend Platz in der Verteilung ist, kann das ganz problemlos gemacht werden. Ansonsten muss erweitert werden.
    Wer glaubt, das ein Bauleiter einen Bau leitet,
    der glaubt auch, das ein Zitronenfalter Zitronen faltet.

  10. #30
    Status: keine Angabe Array Avatar von destino
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    AW: Freie Räume vermieten

    Na dann kann es ja so langsam losgehen Hast du dir schon überlegt wo und wie du nach Untermietern suchen willst?

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    henson (14.03.2013)

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